SIF Banat-Crișana a început să semneze contractele de vânzare-cumpărare pentru cele trei parcele în care a fost împărțită fosta platformă industrială a producătorului de țevi metalice Helitube din cartierul bucureștean Colentina.
Primul contract a fost semnat cu retailerul german Kaufland la un preț de 10,5 milioane euro și urmează Lidl și Hornbach, valoarea întregii tranzacții urmând să depășească 38 de milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro.
În paralel, SIF1 finalizează și vânzarea terenului fostei fabrici Filan din cartierul Pantelimon la un preț de 13,7 milioane de euro.
Terenul de circa 9 hectare al Helitube a fost împărțit în trei, iar SIF1 a obținut din octombrie anul trecut autorizații de construire pentru un hipermarket Kaufland, un magazin Lidl și un centru comercial Hornbach, acestea fiind o condiție pentru definitivarea tranzacției de vânzare a terenurilor.
SIF a ajuns la un acord cu cei trei retaileri germani din 2021, decizie despre care Profit.ro a scris în exclusivitate.
Recent, Kaufland a semnat primul contract de vânzare-cumpărare pentru o suprafață de 24.603 metri pătrați la un preț de 430 de euro/metru pătrat exclusiv TVA, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Pentru Lidl și Hornbach a rămas restul de circa 6,5 hectare de teren. Și aceste două tranzacții se vor încheia la un preț tot în jurul a 430 de euro/metru pătrat, spun sursele Profit.ro, iar semnarea este iminentă.
SIF1 deține platforma Helitube prin intermediul companiei SIFI BH Retail, care și-a adjudecat terenul la licitație, în 2020, la un preț de 18,5 milioane de euro, plus TVA.
Totuși, SIF1 deținea o creanță în valoare de circa 60 de milioane de euro asupra proprietății, motiv pentru care prețul a fost scăzut din datorie. Cu banii ce urmează să fie încasați acum din vânzarea terenului, SIF1 își va recupera aproape toată datoria. În paralel cu tranzacționarea Helitube, Kaufland a semnat cu SIF1 și contractul de vânzare-cumpărare pentru o suprafață de 20.402 metri pătrați din terenul de circa 3 hectare al fostei fabrici Filan din cartierul Pantelimon la un preț de 450 de euro/metru pătrat exclusiv TVA, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Restul de circa un hectar din Filan urmează să fie cumpărat de Lidl în perioada imediat următoare. Valoarea totală a acestei tranzacții este de 13,7 milioane de euro și a fost prezentată în exclusivitate de Profit.ro. Și în cazul acestui teren, SIF1 a obținut deja autorizația de construire a unui hipermarket Kaufland și a unui magazin Lidl.
Întregul articol poate fi citit aici
