Despăgubirile de la Autoritatea Naţională pentru Restituirea Proprietăţilor nu se vor mai calcula după grila notarilor publici din 2013, ci în funcţie de grila în vigoare în anul emiterii deciziei de compensare, scrie Adevărul.
Parlamentul României a modificat recent Legea nr. 165/2013 şi, începând de săptămâna aceasta, CNCI (Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor din cadrul ANRP care stabileşte cuantumul despăgubirilor acordate pentru proprietăţile trecute în proprietatea statului ce nu mai pot fi restituite în natură), va calcula despăgubirile persoanelor îndreptăţite în funcţie de grila în vigoare în anul emiterii deciziei de compensare în puncte.
Modalitatea de plată, in tranşe, timp de cinci ani a rămas neschimbată, informează avocatul Călin Ispravnic de la Baroul Bucureşti. Dacă ne raportăm la grila de anul acesta, spune avocatul, valorile sunt, în general, mai mari faţă de 2013, creşterile nefiind însă spectaculoase, dar sunt şi localităţi în care a scăzut valoarea imobilelor, printre acestea din urmă numărându-se şi Constanţa.
Spre exemplu, spune avocatul, în cartierele Peninsula, Centru, sau pe cele de pe Bulevardul Mamaia, terenul liber era de 500 de euro/mp, acum este de 390 de euro/mp, în Faleza Nord, Delfinariu, Stadion, Bd. IC Brătianu, valoarea terenului liber a scăzut cu 50 de euro/mp. A crescut, în schimb, valoarea terenurilor situate la periferia oraşului Constanţa, în cartierul Zenit de la 50 de euro/mp la 90 euro/mp, în Palas, Energia, de la 40 euro/mp la 90 euro/mp. În Mangalia, valoarea terenului este cu 1-3 euro/mp mai mult faţă de 2013, în timp ce Eforie Nord se bazează pe o altă încadrare a proprietăţilor în zone, astfel încât pot fi şi diferenţe de 30-40% în plus, sau în minus, în funcţie de reconfigurare.
În Bucureşti, un teren construit situat în centrul oraşului, în zona Pieţei Unirii era evaluat potrivit grilei din 2013 la 562 euro/mp, iar în prezent potrivit grilei din 2020 este evaluat la 734 euro/mp. În Zalău, zona A, pentru terenuri cu o suprafaţă mai mare de 5000 mp, preţul terenului a scăzut de la 137 de lei/mp, la 11 lei/mp.
Aceste grile, în funcţie de care se calculează onorariile percepute de notarii publici pentru autentificarea actelor prin care se transferă dreptul de proprietate, pot fi studiate aici, astfel cum au fost publicate pe pagina de internet a Camerei Notarilor Publici din Romania.
