După ce a început anul în forță, piața imobiliară e în impas. Războiul din Ucraina și inflația au făcut ca românii să prefere să mai aștepte atunci când vor să cumpere o locuință. Prețurile par ținute sus în mod artificial, inclusiv prin anunțuri false sau „umflate” pe site-urile de specialitate.
Alex încearcă să-și găsească o locuință nouă în București de mai mult de un an, de când copii au crescut și apartamentul de două camere a devenit insuficient. A căutat ceva cu patru camere în Militari sau Drumul Taberei.
După ce a perfectat cu banca toate detaliile, a început să caute pe site-urile de anunțuri. De șase luni, periază în fiecare zi anunțurile, le știe pe toate.
„Au crescut cu 10% prețurile, dar este o creștere falsă pentru că anunțurile sunt aceleași de șase-șapte luni, sunt aceleași apartamente. Proprietarii spun că nu se grăbesc. Acum cumpără cine este disperat să cumpere sau cine este disperat să vândă”, a declarat Alex Ivan pentru Europa Liberă.
În căutările sale, la care s-au solidarizat ocazional și alți prieteni, Alex spune că a descoperit indicii despre modalități de menținere a prețurilor sus pe piața imobiliară
De exemplu, reprezentantul unei agenții imobiliare a postat pe un site de specialitate mai multe anunțuri pentru apartamente de 2 camere situate în blocuri cu cel puțin opt etaje în cartierul Drumul Taberei, din Capitală. Prețul solicitat este în jurul a 98.000 de euro, considerat de cei interesați peste nivelul de tranzacționare din zonă.
Utilizatorul a postat și un alt anunț, în aceeași zonă, într-un bloc cu 4 etaje însă, pentru care cere 120.000 de euro. Poza care îl însoțește este de fapt un releveu – plan de apartament generic.
Prietenii lui Alex au sunat la numărul disponibil, li s-a promis că vor fi resunați, lucru care nu s-a mai întâmplat.
„Am resunat de mai multe ori, dar nu a mai răspuns nimeni”, ne-a povestit unul din tineri. Au ajuns la concluzia că, în fapt, anunțul ar fi unul fals, menit să impulsioneze achiziționarea la la prețul cerut a celorlalte proprietăți pe care le-a scos la vânzare.
Anunț blocat, pentru preț „necredibil”… de mic
Printr-o experiență și mai surprinzătoare a trecut anul trecut un clujean, pe o piață și mai „explozivă” decât cea din Capitală, unde prețul mediu solicitat pe apartament trece în prezent de 2.400 de euro/mp.
A scos la închiriat, pe un cunoscut site de anunțuri, un apartament cu 2 camere, într-unul din cartierele căutate din oraș. A solicitat 200 de euro/lună, în condițiile în care locuința nu era modernizată și a stat neocupată o bună parte din pandemie.
Anunțul i-a fost blocat după câteva zile, când a primit un mesaj din partea portalului, că „anunțul nu mai este vizibil pentru că prețul cerut nu este credibil pentru produsul sau serviciul oferit”.
Citește articolul complet AICI romania.europalibera.org.
