Sute de străzi au fost cumpărate de persoane fizice în „paradisul imobiliar” de lângă Timișoara

În Dumbrăvița, una dintre cele mai bogate comune din România, de lângă Timișoara, sute de parcele au fost cumpărate la licitație și au devenit străzi de pe urma cărora proprietarii reușesc, prin portițe legislative, să încaseze sume bunicele de la cei care vor să aibă acces la terenurile sau imobilele lor. Practica a apărut în timpul „boom-ului imobiliar”, iar în prezent primăria vrea să regleze situația, relatează Observator.

„Băieţii deştepţi” lovesc din nou, de această dată în paradisul imobiliar din Dumbrăviţa, de lângă Timişoara, una dintre cele mai mari şi bogate comune din ţară. Hibele legislative şi dezinteresul edililor au facut ca sute de viitoare străzi să fi fost cumpărate, pe sume de nimic, de „investitori” cu acces la informaţiile din Planul Urbanistic Zonal (PUZ), relatează jurnaliștii de la Observator, citaţi de gandul.ro.

Potrivit acestora, reţeta este simplă: dai 6.000 de lei la o licitaţie ANAF, îţi cumperi o parcelă de aproape 10.000 de metri pătraţi pe care nu ai drept de a construi si aştepţi câţiva ani. Apoi le ceri celor care îşi cumpără terenuri în zonă taxă de servitute ca să poată primi autorizaţia de construcţie şi să îşi poată ridica imobile. Sau, şi mai bine, cedezi direct terenul de stradă primăriei, la schimb cu un altul construibil, de 100 de ori mai valoros, în altă parte.

Un exemplu este Cristi Brâncovan, care a a fost inspirat şi a cumpărat, la o licitaţie organizată de ANAF în 2019, o tarla de aproape un hectar în paradisul imobiliar Dumbrăviţa. Spune că o astfel de achiziţie a fost interesantă pentru că a fost foarte ieftin, 6.000 de lei, iar primăria nu a manifestat niciun fel de interes.

Primarul Horia Bugarin admite că până la administraţia sa, unitatea administrativ teritorială nu a participat la astfel de licitații și nu știe de ce.

„Taxă” pentru oricine vrea să construiască

Încasările lui Cristi Brâncovan au început  să curgă după câțiva ani, în prezent șase dezvoltatori imobiliari traversând terenul lui Cristi ca să ajungă la imobilele pe care le construiesc. Procedura e simplă: ca să obţină autorizaţie de construcţie, au avut nevoie de acordul lui, iar în schimbul acordului, proprietarul a cerut şi a primit o taxă de servitute, cuprinsă între 1.200 şi 1.700 de euro. Proprietarul trebuie să îşi dea acordul inclusiv pentru introducerea utilităţilor.

De exemplu, Valentin Ungureanu construieşte o casă nouă, pe care intenţionează să o vândă, fix lângă cea în care locuieste.

„M-am întâlnit cu el (n.red. cu proprietarul), el a spus „da, ok, numai să ne înţelegem cumva să fie bine. Cum ne înţelegem? Adica, na… o mică atenţie… Ce înseamna atenţie? Bani. Deci, am platit cam 1200 de euro, pentru dreptul de servitute. Acces 100 de metri, să merg la proprietate”, spune Valentin Ungureanu, dezvoltator.

Citeşte articolul integral AICI.